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Elevadores necessitam de manutenção

Com vida útil entre 20 e 30 anos, os elevadores precisam de manutenção. Os equipamentos de prédios comerciais duram um pouco menos, entre 15 e 20 anos. Além da manutenção, os condomínio devem ficar atentos a alguns cuidados com os elevadores. Embora não haja uma fiscalização que acompanhe a colocação desses transportes verticais nos edifícios residenciais, empresariais e de órgãos públicos, o mercado começa a perceber a necessidade de, além de realizar a manutenção desses equipamentos, fazer também a modernização desses meios de transporte.  Saiba quais os cuidados lendo a reportagem do JC Online.

Mercado investe em novos bairros na zona oeste

A Zona Oeste é uma das regiões que mais se expandem no mercado imobiliário do Recife. Entre os fatores que impulsionam o crescimento, as empresas do setor citam a ausência de áreas extensas nos principais bairros da cidade e o surgimento de vetores de desenvolvimento para a área, como a Arena Pernambuco e a Cidade da Copa, em São Lourenço da Mata, e os polos automotivo e farmacoquímico em Goiana. Veja matéria completa no JC Online.

Quer investir em imóveis?

Elabore Seu Plano Imobiliário. Muitas pessoas acabam escolhendo primeiro uma propriedade para depois elaborar um plano de ação. Quando o plano não funciona o investidor acha que a culpa não é dele. O ideal é elaborar primeiro seu plano e depois procurar propriedades que se encaixam nesse plano. Você terá que decidir se quer comprar e segurar essa propriedade ou se quer comprar e vender rapidamente para ter um lucro rápido.

Imóveis novos e seminovos.

No Cantarelli Corretor Imobiliário você encontra uma grande e variada lista de imóveis (novos e seminovos) de toda Região Metropolitana do Recife. Confira!

Dica importante para quem vai alugar um imóvel

Quando for procurar um imóvel para alugar é importante que o futuro inquilino defina uma faixa de preço de aluguel, incluindo os encargos como IPTU e condomínio, que está disposto a pagar. Delimitar uma faixa de preço no seu orçamento é necessário e evita imprevistos.

Ficou mais fácil comprar um imóvel.

Pesquisa inédita com imóveis novos e usados em 63 cidades do país mostra que os preços continuam subindo, mas de forma mais moderada do que nos últimos anos. Isso, aliado à queda dos juros, melhorou o cenário para quem quer comprar uma casa. Confira a matéria do Site Exame.

As pessoas estão fazendo das varandas um novo objeto do desejo!

Cansadas do confinamento dos apartamentos, as pessoas estão fazendo das varandas um novo objeto do desejo! O conceito que surgiu nos anos 30 e foi deixado de lado pelo Modernismo vem sendo resgatado nos novos empreendimentos imobiliários. Algumas chegam a ocupar até 25% da área total de um apartamento. Nada como ter um ambiente ao ar livre em casa! Leia este artigo na íntegra no Blog Um Brinco.

Artistas criam lustre que projeta sombras na parede criando efeito fantástico.

Chamado de Forms in Nature, o lustre criado pelo duo Hilden & Diaz leva a floresta para o seu quarto ou sala de estar. Com as luzes acesas, a luminária em forma de galhos projeta sombras de árvores e raízes nas paredes, no chão e no teto. Leia mais no site Hypeness.

Conheça JF-Fit House, uma casa sustentável onde cada exercício do morador gera energia

Você gostaria de morar nessa casa e viver em forma?
A JF-Fit House, produzida pela empresa espanhola Elii,  é um experimento para uma possibilidade inovadora: fazer com que os próprios cidadãos produzam parte da energia que consomem. E a força vem dos próprios braços e pernas, em atividades físicas que geram energia para a casa. Leia este artigo na íntegra em Catraca Livre.

Cor até no chão.

Quer dar um toque de vida à decoração, mas não sabe por onde começar? Nossa sugestão é apostar num piso colorido. Seja em ladrilhos hidráulicos, pastilhas, passadeiras ou madeiras, ele será a estrela do ambiente. Outra sugestão é pintar tacos ou cimento queimado que já existem, mas estão desgastados. Com tons vibrantes, eles ganharão novo charme. Veja ideias da Casa Jardim.

Uma simples lâmpada pendurada pode fazer bonito na decoração.

 Uma simples lâmpada pendurada pode fazer bonito na decoração. Basta caprichar no cabo e instalar no lugar certo. Veja cinco exemplos clicando AQUI,

Rodízio de vagas (Como e em que casos aplicar)

Normalmente, quando as escrituras de apartamentos referem-se a vagas na garagem, estas não são especificadas. Ou seja, o condômino tem direito a uma vaga qualquer na garagem. Neste caso, é recomendável o rodízio, porque sempre há os espaços com localização melhor. Assim, garante-se a igualdade de direitos e o equilíbrio entre os moradores.

O rodízio de vagas pode constar da Convenção ou do Regulamento Interno, bem como sua periodicidade (semestral, anual). 

Se este for o caso, o síndico é obrigado a realizá-lo como o texto determina.

 

Fonte: SíndicoNet

Quem paga?

Quem é responsável por manutenções como: infiltração na unidade, vazamento entre apartamentos, interfone quebrado, coberturas, janelas vazando, infiltrações na sacada, etc.
Saiba clicando AQUI.

Uso do elevador social

LEI nº 16.678 /2001
EMENTA :Disciplina o acesso e uso dos elevadores em edifícios públicos municipais ou privados existentes na Cidade do Recife e dá outras providências.
O POVO DA CIDADE DO RECIFE, POR SEUS REPRESENTANTES, DECRETOU, E EU, EM SEU NOME, SANCIONO A SEGUINTE LEI:
Art. 1º - Fica vedada qualquer forma de discriminação em virtude de raça, sexo, cor , origem, condição social, idade, porte ou presença de deficiência e doença não contagiosa por contato social no acesso aos elevadores de todos os edifícios públicos municipais ou particulares, comerciais, industriais e residenciais multifamiliares existentes no Município do Recife.

Leia a Lei na íntegra: AQUI